--- title: "Modelo de Requerimento ao Cartório" id: "14689" type: "modelo" slug: "requerimento-ao-cartorio" published_at: "2026-09-28T00:32:02+00:00" modified_at: "2026-09-28T00:32:02+00:00" url: "https://juridico.ai/modelos-juridicos/extrajudicial/requerimento-ao-cartorio/" markdown_url: "https://juridico.ai/modelos-juridicos/extrajudicial/requerimento-ao-cartorio.md" excerpt: "Modelo de Requerimento ao Cartório para solicitar atos de registro, averbação, retificação ou certidões perante serventias notariais e registrais." taxonomy_modelos_category: - "Extrajudicial" --- O **Modelo de Requerimento ao Cartório** é utilizado para formalizar pedidos de registro, averbação, retificação ou expedição de certidões perante serventias extrajudiciais, como Registros de Imóveis, Tabelionatos de Notas ou Registros Civis. A redação precisa do requerimento extrajudicial evita a expedição desnecessária de notas devolutivas, garantindo a qualificação registral positiva e a celeridade no atendimento ao princípio da continuidade e da especialidade registral. Neste artigo, você encontrará um modelo completo, com opções para representação por procurador, outorga conjugal, detalhamento do fólio registral e rol documental para instrução do pedido cartorário. Veja outros [modelos de Extrajudicial](https://juridico.ai/modelos-juridicos/extrajudicial/) . ## O que é o Modelo de Requerimento ao Cartório? O **Modelo de Requerimento ao Cartório** é a manifestação escrita pela qual o titular de um direito real, pessoa interessada ou seu procurador solicita formalmente a prática de ato notarial ou registral perante o delegatário do serviço extrajudicial. O documento fundamenta-se nos princípios da publicidade, autenticidade e segurança jurídica previstos na **Lei Federal nº 8.935/1994**, bem como nas normas gerais de retificação do Código Civil, exigindo a qualificação completa das partes e a delimitação exata do ato pretendido. Especialização no Direito BR Copiar ![Observação sobre o Modelo de Requerimento ao Cartório](https://juridico.ai/wp-content/uploads/2026/09/Observacao-40.avif) ILUSTRÍSSIMO(A) SENHOR(A) [OFICIAL DO REGISTRO DE IMÓVEIS / TABELIÃO DE NOTAS] DA COMARCA DE [COMARCA]/[UF] [NOME COMPLETO DO REQUERENTE], [NACIONALIDADE DO REQUERENTE], [ESTADO CIVIL DO REQUERENTE], [PROFISSÃO DO REQUERENTE], portador(a) da cédula de identidade RG nº [NÚMERO DO RG DO REQUERENTE], inscrito(a) no CPF sob o nº [NÚMERO DO CPF DO REQUERENTE], residente e domiciliado(a) na [ENDEREÇO COMPLETO DO REQUERENTE], com endereço eletrônico [ENDEREÇO DE E-MAIL DO REQUERENTE] e telefone de contato [NÚMERO DE TELEFONE DO REQUERENTE], **[MANTER APENAS SE APLICÁVEL]** Caso o(a) requerente seja casado(a) ou conviva em união estável e haja necessidade de anuência ou outorga: juntamente com seu(sua) cônjuge/companheiro(a), [NOME COMPLETO DO CÔNJUGE OU COMPANHEIRO], [NACIONALIDADE DO CÔNJUGE OU COMPANHEIRO], [ESTADO CIVIL DO CÔNJUGE OU COMPANHEIRO], sob o regime de bens de [REGIME DE BENS], [PROFISSÃO DO CÔNJUGE OU COMPANHEIRO], portador(a) da cédula de identidade RG nº [NÚMERO DO RG DO CÔNJUGE OU COMPANHEIRO], inscrito(a) no CPF sob o nº [NÚMERO DO CPF DO CÔNJUGE OU COMPANHEIRO], residente e domiciliado(a) na [ENDEREÇO COMPLETO DO CÔNJUGE OU COMPANHEIRO], **[MANTER APENAS SE APLICÁVEL]** Caso o(a) requerente seja representado(a) por procurador(a) ou representante legal: neste ato representado(a) por seu(sua) [REPRESENTANTE LEGAL / PROCURADOR], [NOME COMPLETO DO REPRESENTANTE], [NACIONALIDADE DO REPRESENTANTE], [ESTADO CIVIL DO REPRESENTANTE], [PROFISSÃO DO REPRESENTANTE], portador(a) da cédula de identidade RG nº [NÚMERO DO RG DO REPRESENTANTE], inscrito(a) no CPF sob o nº [NÚMERO DO CPF DO REPRESENTANTE], residente e domiciliado(a) na [ENDEREÇO COMPLETO DO REPRESENTANTE], conforme instrumento [DE PROCURAÇÃO / COMPROBATÓRIO DE REPRESENTAÇÃO] anexo, vem, respeitosamente, perante Vossa Senhoria, apresentar o presente REQUERIMENTO pelos motivos de fato e de direito a seguir expostos: **Do Objeto e Identificação do Registro** O presente requerimento tem por objeto a prática de ato de [REGISTRO / AVERBAÇÃO / RETIFICAÇÃO] perante esta respeitável Serventia, referente ao seguinte ato ou fólio registral: **[MANTER APENAS SE APLICÁVEL]** Caso o requerimento verse sobre bem imóvel: Imóvel matriculado sob o nº [NÚMERO DA MATRÍCULA OU TRANSCRIÇÃO], Livro [NÚMERO DO LIVRO], Folha [NÚMERO DA FOLHA], deste Ofício de Registro de Imóveis, consistente em [DESCRIÇÃO SUCINTA DO IMÓVEL], localizado no endereço [ENDEREÇO COMPLETO DO IMÓVEL], com inscrição imobiliária municipal sob o nº [NÚMERO DA INSCRIÇÃO MUNICIPAL OU IPTU] e cadastro rural sob o nº [NÚMERO DO CADASTRO RURAL OU CCIR], de titularidade de [NOME COMPLETO DO TITULAR REGISTRAL]. **[MANTER APENAS SE APLICÁVEL]** Caso o requerimento verse sobre assento de registro civil de pessoas naturais ou jurídicas: Assento de [NASCIMENTO / CASAMENTO / ÓBITO / PESSOA JURÍDICA], lavrado sob o Termo nº [NÚMERO DO TERMO], Livro [NÚMERO DO LIVRO], Folha [NÚMERO DA FOLHA], em data de [DATA DO REGISTRO OU ASSENTO], em nome de [NOME COMPLETO DA PESSOA OU ENTIDADE REGISTRADA]. **[MANTER APENAS SE APLICÁVEL]** Caso o requerimento verse sobre ato notarial, procuração ou escritura pública: Escritura Pública ou ato notarial lavrado perante este Tabelionato de Notas, no Livro [NÚMERO DO LIVRO], Folha [NÚMERO DA FOLHA], em [DATA DA LAVRATURA], sob a prenotação ou protocolo nº [NÚMERO DA PRENOTAÇÃO OU PROTOCOLO]. **Dos Fatos e Fundamentos do Pedido** O(A) Requerente é legítimo(a) interessado(a) na prática do ato registral ou notarial em apreço, tendo em vista sua condição de [PROPRIETÁRIO / TITULAR DE DIREITO REAL / INTERESSADO LEGÍTIMO], conforme documentação comprobatória em anexo. Em síntese, a presente solicitação fundamenta-se nas seguintes circunstâncias fáticas: [NARRATIVA DOS FATOS QUE MOTIVAM O REQUERIMENTO]. **[MANTER APENAS SE APLICÁVEL]** Caso se trate de retificação ou adequação de assentamento em razão de erro ou descompasso com a realidade: Verifica-se que o teor do registro atual não exprime a exata realidade fática ou jurídica, fazendo-se necessária a devida correção para conferir correspondência com a verdade, nos termos do art. 1.247 do Código Civil. **[MANTER APENAS SE APLICÁVEL]** Caso se trate de averbação de alteração de estado civil, cancelamento de ônus ou atualização cadastral: Ocorreu superveniente modificação na situação jurídica ou fática relativa ao titular ou ao bem, consistente em [DESCRIÇÃO DO EVENTO OU ALTERAÇÃO FÁTICA], impondo-se a formalização do ato para fins de publicidade e eficácia perante terceiros. **[MANTER APENAS SE APLICÁVEL]** Caso se trate de pedido de providência ou expedição de certidão/documento: O(A) Requerente necessita da prática do ato cartorário consistente em [DESCRIÇÃO DA PROVIDÊNCIA OU CERTIDÃO PRETENDIDA], visando à salvaguarda e ao exercício regular de seus direitos. O pedido encontra amparo na Lei nº 8.935/1994, especificamente em seu art. 1º, que estabelece a finalidade dos serviços notariais e de registro em conferir publicidade, autenticidade, segurança e eficácia aos atos jurídicos, bem como no dever funcional atribuído ao responsável pela serventia no art. 30 do mesmo diploma legal, estando preenchidos todos os requisitos formais e materiais para o seu regular processamento e deferimento. **Da Declaração de Responsabilidade e Veracidade** O(A) Requerente declara, sob as penas da lei, em especial as cominações civis, administrativas e penais relativas à falsidade ideológica, que todas as informações prestadas neste requerimento são a expressão da verdade e que os documentos apresentados em anexo são autênticos, legítimos e correspondem fielmente aos originais. Outrossim, o(a) Requerente assume expressa e integral responsabilidade civil e criminal por eventuais danos, prejuízos ou prejuízos causados a terceiros ou à fé pública em decorrência de eventuais omissões, inexatidões ou inveracidade nos dados e documentos fornecidos, isentando esta Serventia de quaisquer responsabilidades decorrentes de manifestação de vontade inverídica, na forma da legislação aplicável. **Dos Documentos Anexos** Para fins de instrução, comprovação da legitimidade e cumprimento dos requisitos legais pertinentes ao ato pretendido, juntam-se ao presente requerimento os seguintes documentos: 1. Cópia dos documentos de identificação pessoal e de inscrição no cadastro de pessoas físicas do(a) Requerente ([DOCUMENTO DE IDENTIDADE E CPF / CNH]); 2. Comprovante de endereço residencial atualizado em nome do(a) Requerente ([CONTAS DE CONSUMO / CONTRATO DE LOCAÇÃO / DECLARAÇÃO DE RESIDÊNCIA]); **[MANTER APENAS SE APLICÁVEL]** Caso o(a) requerente seja representado(a) por mandatário ou representante legal: 1. Instrumento [DE PROCURAÇÃO / COMPROBATÓRIO DE REPRESENTAÇÃO], outorgado em [DATA DA PROCURAÇÃO OU NOMEAÇÃO], acompanhado dos documentos de identificação pessoal do representante; **[MANTER APENAS SE APLICÁVEL]** Caso haja participação ou anuência de cônjuge ou companheiro(a): 1. Certidão de [CASAMENTO / UNIÃO ESTÁVEL], expedida em [DATA DE EXPEDIÇÃO DA CERTIDÃO], acompanhada de cópia do documento de identificação e CPF de [NOME COMPLETO DO CÔNJUGE OU COMPANHEIRO]; **[MANTER APENAS SE APLICÁVEL]** Caso o ato envolva imóvel ou direito real imobiliário: 1. Certidão atualizada da matrícula nº [NÚMERO DA MATRÍCULA OU TRANSCRIÇÃO], expedida em [DATA DE EXPEDIÇÃO DA CERTIDÃO DA MATRÍCULA]; 2. Carnê ou certidão de dados cadastrais do IPTU referente ao exercício de [ANO DE EXERCÍCIO DO IPTU] ou Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR) relativo ao exercício de [ANO DO CCIR]; 3. Guia de recolhimento ou comprovante de quitação do tributo aplicável ([ITBI / ITCMD / ISENÇÃO FISCAL]); **[MANTER APENAS SE APLICÁVEL]** Caso se trate de retificação imobiliária, desmembramento, remembramento ou ato que exija especificação técnica: 1. Planta do imóvel e memorial descritivo devidamente assinados por profissional habilitado, acompanhados da respectiva [ANOTAÇÃO DE RESPONSABILIDADE TÉCNICA / REGISTRO DE RESPONSABILIDADE TÉCNICA]; **[MANTER APENAS SE APLICÁVEL]** Caso existam outros documentos probatórios ou títulos translativos: 1. [DESCRIÇÃO DE OUTROS DOCUMENTOS ANEXOS]. Todos os documentos são apresentados em vias originais, cópias autenticadas ou certidões eletrônicas emitidas por órgãos oficiais, aptos à conferência de autenticidade e regular processamento perante esta Serventia. **Dos Pedidos** Ante o exposto e demonstrado o preenchimento de todos os requisitos legais e formais, requer a Vossa Senhoria: a) O recebimento, a prenotação e o regular processamento do presente requerimento, juntamente com os documentos instrutórios que o acompanham; b) O total deferimento do pedido para a realização do ato de [REGISTRO / AVERBAÇÃO / RETIFICAÇÃO], praticando-se todos os atos necessários no fólio correspondente à matrícula ou assento indicado, para a plena produção de seus efeitos legais; **[MANTER APENAS SE APLICÁVEL]** Caso o pedido compreenda a expedição de certidão comprobatória da prática do ato: c) A posterior expedição da respectiva certidão atualizada comprovando a efetivação do ato registral ou notarial solicitado; **[MANTER APENAS SE APLICÁVEL]** Caso haja exigência formal a ser satisfeita ou apontamento de óbice registral: d) Na eventualidade de ser constatada qualquer irregularidade sanável ou exigência, a devida notificação ao(à) Requerente, mediante expedição de nota de devolução fundamentada com a indicação precisa dos requisitos a serem complementados, nos termos da lei de regência; **[MANTER APENAS SE APLICÁVEL]** Caso persista divergência interpretativa quanto às exigências formuladas: e) A suscitação de dúvida perante o Juízo competente, caso não haja concordância com as exigências constantes da nota devolutiva ou inviabilidade de seu cumprimento, observados os trâmites legais cabíveis. Nestes termos, Pede deferimento. [CIDADE]/[UF], [DATA]. [ASSINATURA DO REQUERENTE] [NOME COMPLETO DO REQUERENTE] [NÚMERO DO CPF DO REQUERENTE] **[MANTER APENAS SE APLICÁVEL]** Caso haja outorga ou anuência do cônjuge/companheiro(a): [ASSINATURA DO CÔNJUGE] [ASSINATURA DO CÔNJUGE OU COMPANHEIRO] [NOME COMPLETO DO CÔNJUGE OU COMPANHEIRO] [NÚMERO DO CPF DO CÔNJUGE OU COMPANHEIRO] **[MANTER APENAS SE APLICÁVEL]** Caso o requerimento seja firmado por procurador ou representante legal: [ASSINATURA DO REPRESENTANTE] [NOME COMPLETO DO REPRESENTANTE] [REPRESENTANTE LEGAL / PROCURADOR] [NÚMERO DO CPF DO REPRESENTANTE] ## Como a Jurídico AI pode auxiliar na elaboração de Requerimento ao Cartório A personalização deste requerimento exige atenção especial à qualificação das partes, à especificação exata do número da matrícula ou termo registral e à correta juntada dos documentos comprobatórios que justificam a averbação ou o registro pretendido. A Jurídico AI auxilia advogados na organização dos fatos, na correta estruturação das cláusulas de responsabilidade e na conferência dos requisitos formais exigidos pela legislação federal antes do protocolo na serventia extrajudicial. **Encontre outros modelos de Extrajudicial:** - [Modelo de Termo de Entrega de Documentos](https://juridico.ai/modelos-juridicos/extrajudicial/termo-entrega-documentos/) ; - [Modelo de Procuração para Retirada de Medicamentos](https://juridico.ai/modelos-juridicos/extrajudicial/procuracao-para-retirada-medicamentos/) ; - [Modelo de Declaração de Renda para Autônomo e Informal](https://juridico.ai/modelos-juridicos/extrajudicial/declaracao-renda-para-autonomo-informal/) ; Convite a conhecer a Jurídico AI para otimizar a redação de peças e documentos da prática notarial e registral com agilidade e rigor técnico. [https://juridico.ai/](https://juridico.ai/) ### **É obrigatório reconhecer firma no Requerimento ao Cartório?** Sim, em regra a maioria das serventias e normas de serviço extrajudicial exige o reconhecimento de firma por autenticidade ou semelhança na assinatura do requerimento, ressalvado o uso de assinatura eletrônica qualificada nos padrões ICP-Brasil. ### **Qualquer pessoa pode dar entrada em um requerimento no cartório?** Não. É indispensável demonstrar interesse legítimo ou apresentar procuração com poderes específicos para requerer perante os serviços notariais e registrais. ### **O que fazer se o cartório recusar o pedido do requerimento?** O oficial emitirá uma nota devolutiva fundamentada apontando as exigências pendentes. Caso discorde da exigência, você pode requerer a suscitação de dúvida para que o juízo competente analise o caso. Personalize este modelo com IA em minutos Adapte a petição ao seu caso concreto com a Jurídico AI. [Gerar com IA](https://app.juridico.ai/signin) Buscar por assunto ## Posts recentes [Ver todos](https://juridico.ai/blog/) - [Custas do recurso especial em 2027: como calcular o preparo](https://juridico.ai/blog/direito-civil/custas-recurso-especial-2027/) - [BPC/LOAS: quem tem direito, requisitos e como solicitar o benefício](https://juridico.ai/blog/direito-civil/bpc-loas-quem-tem-direito/) - [Inventário extrajudicial na prática: procedimento e cuidados para advogados](https://juridico.ai/blog/direito-civil/inventario-extrajudicial-na-pratica/) - [Tipografia jurídica: como criar petições claras e bem organizadas](https://juridico.ai/blog/juridico/tipografia-juridica-em-peticoes/) - [Legítima defesa: requisitos, excesso e atuação do advogado](https://juridico.ai/blog/direito-penal/legitima-defesa/) ## Posts da mesma categoria deste post [Ver todos](https://juridico.ai/modelos-juridicos/extrajudicial/) - [Modelo de Termo de Autorização](https://juridico.ai/modelos-juridicos/extrajudicial/termo-de-autorizacao/) - [Modelo de Termo de Entrega de Documentos](https://juridico.ai/modelos-juridicos/extrajudicial/termo-entrega-documentos/) - [Modelo de Procuração para Retirada de Medicamentos](https://juridico.ai/modelos-juridicos/extrajudicial/procuracao-para-retirada-medicamentos/) - [Modelo de Declaração de Renda para Autônomo e Informal](https://juridico.ai/modelos-juridicos/extrajudicial/declaracao-renda-para-autonomo-informal/) - [Modelo de Declaração de Locação e Quitação de Aluguel](https://juridico.ai/modelos-juridicos/extrajudicial/declaracao-de-locacao-e-quitacao-de-aluguel/) ## Modelos mais buscados [Ver todos](https://juridico.ai/modelos-juridicos/) - [Modelo de Testamento Vital](https://juridico.ai/modelos-juridicos/direito-civil/testamento-vital/) - [Modelo de Escritura de Renúncia de Herança](https://juridico.ai/modelos-juridicos/direito-familia/escritura-renuncia-heranca/) - [Modelo de inventário extrajudicial: requerimento atualizado](https://juridico.ai/modelos-juridicos/direito-civil/inventario-extrajudicial/) - [Modelo de Termo de Responsabilidade perante o INSS](https://juridico.ai/modelos-juridicos/previdenciario/termo-de-responsabilidade-perante-o-inss/) - [Modelo de Termo de Rescisão do Contrato de Trabalho TRCT](https://juridico.ai/modelos-juridicos/direito-trabalhista/termo-de-rescisao-do-contrato-de-trabalho-trct/) ## Categorias [Ver todos](https://juridico.ai/modelos-juridicos/) - [Extrajudicial](https://juridico.ai/modelos-juridicos/extrajudicial/) ![Jamile Cruz](https://secure.gravatar.com/avatar/468e8fca473433ab25f0842aef0d1e99950ebfdb87a5cbe466a8bf50cb8b6c32?s=48&d=mm&r=g) Jamile Cruz 28/09/2026 Graduanda em Direito e Marketing, pós-graduada em Direito Civil e Direito Digital. Possui experiência na redação de peças processuais, produção de conteúdo jurídico e SEO. É pesquisadora na área de Inteligência Artificial e Direito, com interesse nos impactos e desafios da tecnologia no sistema de Justiça. Inscrita na OAB/BA como estagiária, sob o nº 33984E ## FAQ ### Os modelos são gratuitos? São, e você baixa em Word. ### Posso usar o modelo direto em um processo? ### Qual a diferença entre baixar o modelo e gerar a peça com IA? ### Com que frequência os modelos são atualizados? ### Preciso de uma peça que não está na lista. ## Mais conteúdos úteis para você - [Modelo de Testamento Vital](https://juridico.ai/modelos-juridicos/direito-civil/testamento-vital/) - [Modelo de Escritura de Renúncia de Herança](https://juridico.ai/modelos-juridicos/direito-familia/escritura-renuncia-heranca/) - [Modelo de inventário extrajudicial: requerimento atualizado](https://juridico.ai/modelos-juridicos/direito-civil/inventario-extrajudicial/) - [Modelo de Termo de Responsabilidade perante o INSS](https://juridico.ai/modelos-juridicos/previdenciario/termo-de-responsabilidade-perante-o-inss/) ## Nossos produtos - ![Plataforma Jurídico AI para advogados](https://juridico.ai/wp-content/themes/juridicoai/assets/images/pages/produto-advogados-celular.avif)![Image](https://juridico.ai/wp-content/themes/juridicoai/assets/images/glow-purple.svg)![Plataforma Jurídico AI para advogados](https://juridico.ai/wp-content/themes/juridicoai/assets/images/pages/produto-advogados.avif) Para advogados e escritórios IA para geração de peças e acompanhamento de casos Redação de peças, pesquisa de jurisprudência, transcrição de audiências e acompanhamento de casos. Com o seu tom de voz e o seu timbrado. [Conhecer o produto →](https://app.juridico.ai/signin) - ![Plataforma Jurídico AI para departamentos jurídicos](https://juridico.ai/wp-content/themes/juridicoai/assets/images/pages/produto-empresas-celular.avif)![Image](https://juridico.ai/wp-content/themes/juridicoai/assets/images/glow-purple.svg)![Plataforma Jurídico AI para departamentos jurídicos](https://juridico.ai/wp-content/themes/juridicoai/assets/images/pages/produto-empresas.avif) Para departamentos jurídicos IA para gestão do contencioso trabalhista Análise de processos, identificação de riscos e automação das rotinas do jurídico interno. [Conhecer o produto →](https://app.juridico.ai/signin)